Grup perhotelan asal Thailand, Dusit Hotels and Resorts, memperluas jaringannya di Myanmar dengan mengambil alih pengoperasian tiga hotel ternama di kota Yangon. Langkah ini diambil di tengah lesunya pasar pariwisata internasional Myanmar yang diproyeksikan belum akan pulih dalam waktu dekat.
Skema Operasional Berisiko Rendah
Dusit secara resmi mengoperasikan dua properti awal pekan lalu, yakni The Strand Hotel Yangon – Dusit Collection dan ASAI Yangon Sule. Sementara itu, properti ketiga yang bernama Dusit Hotel Inya Lake Yangon dijadwalkan akan segera menyusul dalam waktu dekat.
Untuk menekan risiko bisnis di tengah situasi pasar yang menantang, Dusit menerapkan strategi khusus. Perusahaan memilih skema kontrak manajemen pada bangunan hotel yang sudah berdiri, memfokuskan layanan pada segmen perjalanan bisnis, serta melibatkan pemeriksa independen terhadap pihak pemilik properti. Melalui struktur kerja sama ini, pemilik properti menanggung risiko finansial terbesar jika kunjungan wisatawan liburan tidak kunjung membaik, sementara risiko utama bagi Dusit terbatas pada aspek reputasi.
Kembali Mengelola Properti Inya Lake
Kehadiran Dusit di Yangon kali ini menandai kembalinya grup tersebut ke kawasan tersebut. Dusit pertama kali masuk ke pasar Myanmar pada tahun 2002 saat mengelola Inya Lake Hotel. Properti yang akan segera dikelola kembali ini merupakan lokasi yang sama dengan hotel sebelumnya, namun kini telah berganti kepemilikan. Pihak manajemen tidak mengungkapkan waktu maupun alasan di balik berhentinya kontrak pengelolaan mereka pada masa lalu.
Seperti dilaporkan Skift, Group CEO Dusit International Chanin Donavanik menjelaskan bahwa pihaknya menyadari kompleksitas serta tantangan pada lingkungan operasional di Myanmar saat ini. Ia menambahkan bahwa perusahaan tidak mengantisipasi adanya pemulihan yang signifikan pada sektor pariwisata liburan internasional dalam jangka pendek.
Keputusan Dusit untuk tetap masuk ke pasar Yangon berbanding terbalik dengan tren industri saat ini, di mana sejumlah grup perhotelan internasional justru memilih menghentikan proyek pembangunan maupun menutup operasional hotel mereka di Myanmar.
